De taxatie voor bij een erfenis of echtscheiding
Bij een erfenis of echtscheiding spelen vaak emoties en complexe financiële vraagstukken een rol. Een taxatierapport helpt om helderheid te krijgen over de waarde van de woning, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen. Dit is belangrijk voor een eerlijke verdeling van de nalatenschap of bezittingen.
Bij een erfenis is een betrouwbare waardebepaling extra belangrijk, omdat de Belastingdienst uitgaat van de WOZ-waarde of de werkelijke marktwaarde van de woning. Een taxatierapport kan helpen om deze waarde correct vast te stellen en onnodige belastingheffing te voorkomen.
Bij de Lau Taxaties begrijpen we hoe belangrijk een objectieve en deskundige waardebepaling in deze situaties is. Wij leveren een erkend taxatierapport dat voldoet aan de eisen van de financiële instellingen. Zo voorkomt u discussies en heeft u een stevige basis voor verdere stappen.
1
Contact opnemen en afspraak maken
Neem contact met ons op om uw wensen en situatie te bespreken. Samen plannen we een afspraak in voor de taxatie van uw woning.
2
Inspectie van de woning
Tijdens de inspectie bezoekt onze taxateur de woning om alle belangrijke kenmerken vast te leggen. Denk hierbij aan:
-
De staat van onderhoud
-
De oppervlakte en indeling
-
De bouwkundige kenmerken van de woning
-
Eventuele verbouwingen of bijzonderheden
-
Juridische aspecten van de woning
-
De omgeving en locatie van de woning
.
3
Marktanalyse
Na de woninginspectie voert de taxateur een uitgebreide marktanalyse uit. Hierbij wordt gekeken naar vergelijkbare woningen in de regio, recente verkoopprijzen en andere marktgegevens die van invloed zijn op de waarde van uw woning.
4
Opstellen van het taxatierapport
Met de verzamelde informatie stelt de taxateur een gedetailleerd en erkend taxatierapport op. Dit rapport voldoet aan alle eisen van hypotheekverstrekkers en bevat een objectieve waardebepaling van de woning.
5
Controle en levering
Na het opstellen van het rapport wordt het rapport ter validatie aangeboden aan het NWWI. Als het NWWI het rapport gevalideerd heeft kunt u het rapport gebruiken voor de aanvraag van uw hypotheek.
6
Gebruik voor uw hypotheekaanvraag
Het taxatierapport kunt u direct indienen bij uw hypotheekverstrekker. Hiermee voldoet u aan de vereisten voor het verkrijgen van de financiering.
Waarom kiezen voor De Lau Taxaties?
Wij combineren deskundigheid, snelheid en een persoonlijke aanpak om u een zorgeloos proces te bieden. Onze rapporten zijn erkend door alle Nederlandse hypotheekverstrekkers en voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen.
Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar een zorgeloze hypotheekaanvraag!